Studio AI

Studio AI è un servizio di elaborazione professionale del materiale visivo e documentale di un immobile. A differenza degli strumenti di editing generici, Studio AI affida il lavoro a tecnici specializzati che restituiscono materiale di qualità garantita, senza che l'utente debba gestire l'editing in prima persona.

Come funziona

Creazione del progetto

La prima cosa che Studio AI richiede è la creazione di un progetto, che corrisponde in genere a un immobile i cui materiali si desidera elaborare. Il progetto può essere creato in tre modi:

• Manualmente: nominando il progetto e caricando tutti i materiali a mano.

• Da portale immobiliare: incollando l'URL pubblico di un annuncio (es. https://www.immobiliare.it/annunci/123456789/). Studio AI importa automaticamente le informazioni disponibili.

• Da un progetto Metacasa: le due piattaforme sono collegate, quindi l'elenco degli immobili già presenti in Metacasa è direttamente consultabile e importabile in Studio AI.

Selezione degli asset

Una volta creato il progetto, si selezionano tutti i materiali da sottoporre a lavorazione: foto, planimetrie, documenti. Questo insieme di materiali è definito "asset del progetto".

Preventivo

Selezionato il pacchetto di asset, Studio AI genera un preventivo in crediti per l'elaborazione complessiva. Il preventivo indica la spesa massima — il costo effettivo può risultare inferiore. È possibile ritoccare la selezione prima di confermare, aggiungendo o rimuovendo elementi per adeguare la spesa alle proprie esigenze.

Una volta accettato il preventivo, il materiale viene assegnato a un tecnico.

Tempi

Il materiale elaborato viene restituito entro 1 giorno lavorativo se la richiesta viene effettuata entro le ore 13:00, altrimenti entro 2 giorni lavorativi.

Elaborazione delle foto

Ogni foto può essere richiesta con diversi gradi di elaborazione. Ogni elaborazione successiva include anche le lavorazioni precedenti, perché ciascuna si basa sul risultato della precedente.

Foto migliorata — 8 crediti per generazione

La foto viene migliorata dal punto di vista qualitativo, senza alterare nulla del contenuto dell'immobile rappresentato. Gli interventi di miglioramento possono includere: innalzamento della definizione, regolazione di luminosità, contrasto, bilanciamento dei colori e tutti gli interventi che farebbe un fotografo professionista in post-produzione.

Foto pulita — 12 crediti per generazione

La foto viene ripulita con decluttering digitale: viene rimosso quanto più possibile il disordine, riordinati e risistemati elementi come le lenzuola dei letti. Salvo diverse indicazioni vengono anche parzialmente liberati i piani occupati da grandi numeri di soprammobili e le pareti eccessivamente occupate da materiale appeso. La misura del disordine è comunque soggettiva.

Foto svuotata — 16 crediti per generazione

La foto migliorata viene svuotata del mobilio (eccetto sanitari e mobili a muro) e mostrata come sarebbe l'ambiente vuoto. Questo tipo di elaborazione è particolarmente utile per fornire le immagini a servizi AI di modellazione per ricreare ambienti in autonomia.

Foto riarredata — 20 crediti per generazione

La foto svuotata viene riarredata in coerenza con la destinazione d'uso originale dell'ambiente: se la stanza in origine è un salotto, resta un salotto. Se non è possibile desumere la funzione originale, il tecnico sceglie la destinazione più appropriata. La foto riarredata non modifica colori né finiture dell'immobile.

Render — 24 crediti per generazione

La stanza viene rifatta completamente, inclusi colori e finiture, per produrre un vero e proprio render fotorealistico. La forma dei muri dell'immobile non viene modificata.

Le foto su cui non possono essere applicati i servizi richiesti (ad esempio foto di dettagli specifici o dell'esterno) vengono scontate dal totale del preventivo.

Elaborazione delle planimetrie - 120 crediti

Per le planimetrie, Studio AI produce versioni pulite, quotate e arredate e con la nomenclatura delle stanze. Sono accettabili indicazioni generali di arredamento e finiture e Metacasa si impegna a restituire il materiale quanto più vicino alle specifiche richieste. Contrariamente alle foto, non c'è la possibilità di scegliere il livello di fornitura del materiale, ma viene bensì fornita ogni versione elaborata della planimetria a un prezzo fisso.

Ai fini di Studio AI, per "planimetria" si intende ogni singola pianta che viene elaborata e restituita come elemento distinto nel risultato finale, indipendentemente da come è presentata nel file caricato. Se un unico file o foglio contiene più piante, ciascuna di esse è considerata una planimetria a sé stante e viene conteggiata e addebitata separatamente. Esempio: un immobile su tre livelli (piano terra, primo piano e sottotetto), le cui piante sono raccolte in un unico foglio, corrisponde a tre planimetrie.

Come si usano i risultati

Tutti i materiali elaborati sono disponibili per il download e possono essere utilizzati liberamente: negli annunci, nelle presentazioni ai clienti, nei materiali di marketing. Il risultato è paragonabile a una sessione con un fotografo professionista, applicata all'intero archivio fotografico dell'immobile.

Problemi o errori

Se c'è un qualsiasi problema o un errore nelle foto elaborate, è possibile riaprire il progetto e riaffidarlo al designer per le sistemazioni tramite il pulsante disponibile in alto nell'interfaccia del progetto.

Valgono le stesse regole degli altri servizi: se il problema nasce da un errore oggettivo di progettazione o dalla disattesa di indicazioni chiare e non contestate fornite inizialmente, verrà risolto in massima priorità. In caso contrario, la risoluzione è a discrezione di Metacasa.

Vedi anche: Limiti e condizioni di Studio AI · Come preparare le foto per Studio AI · Tabella dei consumi