Remodel Pro

Il Remodel Pro è un servizio avanzato di Metacasa.ai che combina strumenti AI e il lavoro di tecnici professionisti, architetti e designer, per creare materiali di presentazione altamente realistici e personalizzati di un immobile ristrutturato.

Il Remodel Pro si presenta come una brochure che include:

• Stima dei costi per i lavori di ristrutturazione segnalati in fase di inserimento richiesta.
• Un modello 3D degli interni, con render fedeli alla planimetria e alla struttura reale dell'immobile.
• Un walk-in digitale dell'immobile ristrutturato nella versione web.

Il risultato finale è disponibile:

• In PDF, pronta per stampe, email e presentazioni.
• In versione digitale, con navigazione interattiva e walk-in basato sui render prodotti dai professionisti.

I contenuti multimediali sono disponibili per il download dalla piattaforma o in una cartella a parte.

Ogni Remodel Pro richiede 1.600 crediti, con un tempo di lavorazione fino a 7 giorni lavorativi dal giorno di consegna del materiale completo, se la richiesta viene effettuata entro le ore 13:00. Per richieste inviate oltre le ore 13:00, il tempo di lavorazione si estende a 8 giorni lavorativi.

Le condizioni standard a 1.600 crediti si applicano a immobili:

• Fino a 150 mq.
• Senza finiture di lusso o richieste particolari di render complessi.
• Senza elementi architettonici di difficile resa (vedere Servizio di Modellazione).

Per immobili che escono da questi parametri, il consumo di crediti aumenta per coprire la maggiore complessità del lavoro.

Come si richiede

Per richiedere un Remodel Pro è necessario essere loggati e avere almeno un immobile già caricato in piattaforma.

Passaggi per l'invio della richiesta:

• Dal menu laterale sinistro, clicca su "Servizi attivi".
• Seleziona "Remodel Pro".
• Clicca il pulsante "Richiedi Remodel Pro" in alto a destra.
• Seleziona l'immobile su cui desideri ottenere render e walk-through della ristrutturazione.
• Clicca su "Richiedi" per aprire il modulo dettagliato.

Nel modulo di richiesta è possibile e consigliato specificare:

• Se la disposizione degli spazi interni va modificata (es. spostamento pareti, nuove aperture).
• Se il pavimento va sostituito.
• Quali impianti (es. elettrico, idraulico, riscaldamento) e quali infissi devono essere sostituiti.
• Qualsiasi altra informazione utile per il designer (stile desiderato, esigenze del proprietario, vincoli particolari, preferenze estetiche).

È inoltre possibile allegare:

• Documenti, immagini, video e planimetrie dello stato di fatto dell'immobile, per migliorare la comprensione da parte dei designer.
• Eventuali note sul proprietario attuale (obiettivi di vendita, budget, tempistiche, ecc.).

Una volta completata la compilazione, la richiesta viene inviata ai designer e viene scalato il relativo consumo di crediti secondo le condizioni applicabili al caso specifico.

Dopo l'invio, la richiesta viene presa in carico dai designer, che lavorano alla modellazione 3D e ai render. L'utente può monitorare tutte le richieste nella pagina dedicata ai Remodel Pro, dove ogni pratica mostra uno stato di produzione:

• "Bozza": la richiesta è stata iniziata, ma non è completa e non è ancora stata inviata ai designer.
• "Nuova richiesta": la richiesta non è ancora stata presa in carico.
• "In attesa di verifica": il materiale è stato recepito e i tecnici stanno controllando se è sufficiente per iniziare il lavoro.
• "Preventivo/Bozza da approvare": i designer hanno elaborato parte dei contenuti e i supervisori stanno valutando.
• "Materiale incompleto": alcuni elementi fondamentali sono insufficienti, non comprensibili o errati; è richiesto un intervento dell'utente. Vedere Gestione del materiale incompleto.
• "Brochure caricata": il lavoro è stato completato dai designer, approvato dall'utente ed è disponibile nella sua versione finale.
• "Annullato": il lavoro è stato annullato e i crediti sono stati resi.

Limiti di contestazione del risultato ottenuto

I designer si peritano, quando possibile e nei limiti delle loro conoscenze e competenze, di informare di eventuali irregolarità o incongruenze nelle richieste del cliente.

È possibile contestare il lavoro consegnato e riceverlo aggiornato, corretto, in priorità e senza impegno economico, per:

• errori tecnici e progettuali a carico di Metacasa;
• disattesa di indicazioni chiare e non contestate, fornite prima dell'avvio delle lavorazioni;

Non è garantita l'accettazione di contestazioni per:

• aggiustamenti estetici;
• errori tecnici e progettuali derivanti da indicazioni fornite o meno dal cliente;

Gli errori tecnici e progettuali includono, a titolo esemplificativo non esclusivo:

• l'abbattimento di muri segnalati come portanti;
• architetture non conformi con regolamenti edilizi locali o nazionali;
• architetture non rispondenti agli standard di sicurezza o abitabilità;
• progettazioni impossibili da realizzare per qualunque motivo;

Limiti di uso

Il Remodel Pro è utilizzabile solamente per immobili parte della categoria catastale Gruppo A.

I servizi di Metacasa forniscono esclusivamente rappresentazioni e proposte di scenario dell'immobile a fini informativi e commerciali, senza in alcun modo costituire progetti esecutivi. Nessun tecnico di Metacasa, a nome proprio o di Metacasa, rilascia indicazioni progettuali, firma elaborati o si assume responsabilità in merito all'esecuzione di opere sulla base dei materiali forniti. Le soluzioni rappresentate non sono garantite come conformi alle normative vigenti (incluse, a titolo esemplificativo, quelle in materia di sicurezza, agibilità/abitabilità, impiantistica e urbanistica) e devono essere sempre verificate, adattate e validate da un professionista abilitato prima di qualsiasi utilizzo progettuale o realizzativo.

Come si usa

Il Remodel Pro produce:

• Una brochure PDF completa di testi, immagini, render e analisi dei costi di ristrutturazione.
• Una versione digitale della brochure, che include un walk-in interattivo dell'immobile ristrutturato, generato a partire dai render professionali.

Questi materiali possono essere:

• Usati negli annunci e nelle presentazioni a proprietari e acquirenti, per mostrare in modo realistico il potenziale di un immobile da ristrutturare.
• Condivisi come landing page digitale, integrando la strategia di marketing online e aumentando interazioni, richieste e salvataggi per quell'immobile.
• Utilizzati anche per case non ancora costruite, partendo unicamente dalla planimetria, per anticipare al cliente l'aspetto finale dell'unità una volta completata.

Le statistiche raccolte sui clienti indicano che gli immobili da ristrutturare presentati con Remodel Pro registrano indici di vendita circa 3,5 volte più alti (like, interazioni, richieste, salvataggi) rispetto agli stessi immobili presentati senza questo servizio.