Limiti e condizioni del Remodel Pro

Costo e dimensioni

Il costo di un Remodel Pro è calcolato a scaglioni in base alla superficie dell'immobile, con incrementi di 1.600 crediti ogni 150 mq:

• Fino a 150 mq: 1.600 crediti
• Da 151 a 300 mq: 3.200 crediti
• Da 301 a 450 mq: 4.800 crediti
• E così via per scaglioni successivi.

Modellazione avanzata

Se l'immobile presenta elementi architettonici complessi (soffitti inclinati, travi a vista, volte, archi, soppalchi, scale interne o da realizzare ex novo, pareti con nicchie o strutture articolate), viene richiesta una modellazione avanzata con un costo aggiuntivo fisso di 1.600 crediti, indipendentemente dalla superficie dell'immobile.

La modellazione avanzata è proposta automaticamente quando necessaria: il cliente riceve una notifica e può scegliere se accettarla (ottenendo una riproduzione fedele dei dettagli architettonici) o procedere senza (gli elementi complessi vengono sostituiti con elementi standard come soffitti piani e porte rettangolari). Se non viene effettuata una scelta entro 7 giorni, la richiesta viene annullata e i crediti restituiti.

Per maggiori dettagli vedi Servizio di modellazione.

Materiale necessario

• È obbligatoria una planimetria quotata o con scalimetro (come una planimetria catastale). La sola scala grafica non è sufficiente: le dimensioni della planimetria potrebbero essere alterate durante la creazione o l'importazione dei file.
• La planimetria catastale è sempre considerata la fonte primaria. In caso di incongruenze o difformità rispetto allo stato di fatto, farà fede la planimetria: lo stato di fatto potrebbe non corrispondere a quanto depositato e, in quanto tale, non può essere assunto come riferimento progettuale.
• In caso di incongruenze nel progetto fornito (ad esempio schizzi a mano con proporzioni non coerenti), i tecnici sviluppano la soluzione con il miglior grado di fattibilità possibile, rispettando i vincoli tecnici applicabili come i rapporti aeroilluminanti.

Cosa si può e non si può modificare

• Si possono modificare solo elementi interni non portanti: distribuzione degli spazi, finiture, impianti, arredi, aperture interne.
• Non è possibile aggiungere, eliminare o modificare elementi che richiedono calcoli strutturali: ampliamenti dell'edificio, garage, pergole o altri interventi sull'involucro esterno.
• L'abbattimento di elementi portanti interni richiede una conferma esplicita del cliente prima che i tecnici procedano con la lavorazione.

Ambienti esterni e facciate

• La renderizzazione di ambienti esterni (terrazze, logge, spazi aperti) richiede un accordo preventivo con i tecnici. Non è possibile ricostruire il contesto circostante: panorama, edifici adiacenti, facciata. Tendenzialmente questi ambienti non vengono inclusi nel Remodel Pro standard, ma esistono eccezioni valutabili caso per caso.
• Non vengono realizzate prospettive esterne degli edifici, nemmeno parziali.
• Non vengono eseguiti render di panorami o viste esterne, nemmeno in prospettiva attraverso le vetrate dall'interno. Le finestre vengono generalmente coperte da tende per evitare la necessità di riprodurre l'ambiente esterno.

Fattibilità e normativa

• Se una richiesta prevede interventi non conformi alle normative vigenti (ad esempio ambienti privi dei requisiti minimi di abitabilità), il cliente viene informato dei potenziali problemi prima di procedere e deve confermare esplicitamente se intende andare avanti.
• Il progetto consegnato non ha valore esecutivo. Metacasa non effettua sopralluoghi, non verifica le condizioni reali dell'immobile e non garantisce in alcun modo la fattibilità tecnica, strutturale o normativa di quanto rappresentato. Metacasa non si assume alcuna responsabilità sul fatto che il progetto consegnato sia realizzabile, a norma o accettato dagli enti preposti.

Arredo e materiali

• L'arredo inserito nei render è puramente rappresentativo. Non costituisce una selezione d'acquisto e non viene fornita una lista degli arredi o dei materiali utilizzati.
• Non è possibile richiedere arredi di specifiche marche.
• Non è possibile richiedere la riproduzione di affreschi, decorazioni pittoriche o elementi ornamentali particolari presenti nell'immobile.
• Non vengono computati elementi extra capitolato: tutto ciò che esula dalle categorie standard di intervento incluse nel preventivo.