Restituzioni grafiche planimetrie

Le planimetrie depositate presso gli uffici catastali dei comuni sono omologate secondo uno standard statale, spesso sono datate e spesso sono di qualità insufficiente a rappresentare un immobile. La Restituzione Grafica Planimetria è un servizio di Metacasa che consente di ottenere una planimetria di alta qualità a partire dalla documentazione catastale esistente relativa a un immobile.

Una planimetria adeguata è essenziale per la vendibilità di un immobile, in quanto unico strumento a disposizione dei compratori per comprendere l'effettiva disposizione degli spazi di un immobile.

Ogni Restituzione Grafica Planimetria richiede 200 crediti, con un tempo di lavorazione fino a 1 giorno lavorativo dal giorno di consegna del materiale completo, se richiesta entro le ore 13.00 e fino a 2 giorni lavorativi se richiesta oltre le ore 13.00. Le condizioni si applicano per servizi fatti su immobili fino a 150 mq. Per immobili che escono da questi parametri, il consumo di crediti aumenta per coprire la maggiore complessità del lavoro.

Come si richiede

Per richiedere una Restituzione Grafica Planimetria è necessario essere loggati e avere almeno un immobile già caricato in piattaforma.

Passaggi per l'invio della richiesta:

• Dal menu laterale sinistro, clicca su "Servizi attivi".
• Seleziona "Restituzioni Grafiche Planimetrie".
• Clicca il pulsante "Richiedi restituzione grafica planimetria" in alto a destra.
• Seleziona l'immobile su cui desideri ottenere il servizio.
• Aggiungi le planimetrie attuali dell'Immobile.
• Clicca su "Richiedi" per aprire il modulo dettagliato.

Se sussistono requisiti per la Restituzione della planimetria, si può usare il campo note al momento dell'invio del materiale per illustrarli. Per indicazioni specifiche legate alla distribuzione degli spazi, è utile annotarle direttamente nelle planimetrie che vengono inviate come materiale di riferimento.

L'output consiste di 3 tipi di planimetrie:

• Base: in scala 1:100 su formato stampa A4, colorata in scala di grigi, senza arredamenti o destinazioni d'uso per gli spazi interni
• Arredata: in scala 1:100 su formato stampa A4, colorata e arredata secondo indicazioni riportate nella planimetria fornita in origine
• Web: in scala finalizzata alla miglior rappresentazione possibile sul web, senza scalimetro, colorata e arredata secondo indicazioni riportate nella planimetria fornita in origine

La Planimetria viene restituita nella stessa scala del materiale inviato, con l'eccezione di edifici troppo grandi che vengono restituiti solo in scala 1:200.

Limiti di uso

Se il materiale fornito è privo di scalimetri e di dimensioni dichiarate, non è possibile indicare la scala nelle Restituzioni Grafiche Planimetrie. Allo stesso modo, in assenza di una freccia o di un simbolo di direzione del Nord, non è possibile apporre l'orientamento nelle Restituzioni Grafiche Planimetrie.

L'output è sempre e comunque da considerarsi dimensionato su un foglio A4, pertanto le dimensioni della planimetria possono limitare la possibilità di erogare il servizio in toto o per specifiche scale di rappresentazione.

La Restituzione Grafica Planimetria è utilizzabile tendenzialmente per immobili parte della categoria catastale Gruppo A. Tuttavia vengono anche effettuati lavori per immobili appartenenti ad altre categorie catastali, incluse richieste per cambi di destinazione d'uso dell'immobile.

Se sussistono limiti o problemi che non consentono la corretta erogazione del servizio, sarà cura di Metacasa informare l'utente della non possibilità a procedere.

I servizi di Metacasa forniscono esclusivamente rappresentazioni e proposte di scenario dell'immobile a fini informativi e commerciali, senza in alcun modo costituire progetti esecutivi. Nessun tecnico di Metacasa, a nome proprio o di Metacasa, rilascia indicazioni progettuali, firma elaborati o si assume responsabilità in merito all'esecuzione di opere sulla base dei materiali forniti.